โฉนดแลกเงิน

วิธีการคำนวณดอกเบี้ยและค่างวดสินเชื่อโฉนดแลกเงิน

หลักการคำนวณค่างวด คิดจากวงเงินกู้รวมดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายทั้งหมด และระยะเวลาผ่อนชำระโดยใช้อัตราดอกเบี้ยคงที่ (flat rate)

ค่างวด = (วงเงินกู้ + (วงเงินกู้ x อัตราดอกเบี้ยคงที่ต่อเดือน x จำนวนงวด)) / จำนวนงวด

ตัวอย่าง *

วงเงินกู้  500,000 บาท อัตราดอกเบี้ยคงที่ 0.55% ต่อเดือน เท่ากับ อัตราดอกเบี้ย Effective Rate 11.853% ต่อปี ระยะเวลาผ่อน 60 เดือน

ค่างวด = (500,000 + (500,000 x 0.55% x 60)) / 60

= 11,083 บาท ต่อเดือน

** อัตราดอกเบี้ยสำหรับสินเชื่อวงเงิน 5 แสนบาท อายุสัญญา 5 ปี โดยอัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงข้างต้นเป็นเพียงตัวอย่างที่คำนวณตามเงื่อนไขที่ใช้ในลูกค้าแต่ละราย อาจมีความแตกต่างกันตามเงื่อนไขการกู้ยืมของลูกค้า ณ ขณะนั้นๆ

ค่าธรรมเนียมสำหรับสินเชื่อโฉนดแลกเงิน

• ค่าอากรแสตมป์ : 0.05% ของวงเงินกู้หรือสูงสุดไม่เกิน 10,000 บาท
• ค่าธรรมเนียมจดจำนอง : ไม่เกิน 1% ของมูลค่าจำนอง หรือสูงสุดไม่เกิน 200,000 บาท
• ค่าสำรวจ และประเมินหลักประกัน : ตามที่บริษัทประเมินนอกกำหนด
• ค่าธรรมเนียมการจัดการสินเชื่อ : ฟรี
• ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย : 0.11 ถึง 8% ของทุนประกันภัย

เอกสารเบื้องต้นในการประกอบการพิจารณาให้สินเชื่อ

• บัตรประชาชน
• ทะเบียนบ้านตัวจริง
• โฉนดที่ดิน, หนังสือกรรมสิทธิ์ (อ.ช.2), ใบอนุญาตขอสิ่งปลูกสร้าง
• เอกสารแสดงที่มาของรายได้ของผู้ขอสินเชื่อ
• สำเนาสมุดบัญชีธนาคาร
  

คุณสมบัติผู้ขอสินเชื่อ

1. บุคคลธรรมดา สัญชาติไทย อายุ 25 - 65 ปี
2. ผู้ขอสินเชื่อถือกรรมสิทธิ์ในหลักประกัน ตามระยะเวลาที่ธนาคารกำหนด
3. หลักประกันต้องอยู่ใน จังหวัดกรุงเทพฯและปริมณฑล หรือ จังหวัดอื่นๆในพื้นที่เขตเทศบาลนครและเทศบาลเมือง ตามที่ธนาคารกำหนด​
   
4. หลักประกันปลอดภาระ หรือรับรีไฟแนนซ์บ้านแลกเงินกับสถาบันการเงินอื่น
5. หลักประกันเป็น ที่ดินเปล่า หรือที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง เช่น บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ บ้านแฝด อาคารพาณิชย์ และคอนโดมิเนียม
   

วัตถุประสงค์ในการให้สินเชื่อ

วงเงินสินเชื่อเพื่อเสริมสภาพคล่อง หมุนเวียนกิจการ แก้หนี้ รวบหนี้ หรือใช้จ่ายในครัวเรือน

หมายเหตุ

1.อัตราดอกเบี้ยรวมค่าบริการต่างๆ คำนวณแบบลดต้นลดดอก
2.ธนาคารทิสโก้ จำกัด (มหาชน) เป็นผู้ให้สินเชื่อ และ บริษัทไฮเวย์ จำกัด (สมหวัง เงินสั่งได้) เป็นเพียงผู้แนะนำผลิตภัณฑ์
3.การพิจารณาอนุมัติเป็นสินเชื่อไปตามหลักเกณฑ์ที่ธนาคารกำหนด